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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-16939
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
375 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neu gebaute Stadthaus an der Golden Mile von Marbella besticht durch seine zeitgenössische Architektur und erstklassige Bauqualität. In einer gesicherten Wohnanlage gelegen, bietet dieses Domizil ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität in einer der begehrtesten Lagen Europas.

Die 375 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen, die bequem mit einem privaten Aufzug erreichbar sind. Das Design setzt auf offene Räume und viel Glas, um das mediterrane Licht einzufangen. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit begehbarem Design-Kleiderschrank und der vielseitig nutzbare Keller, der Platz für ein Spa oder ein Fitnessstudio bietet.

Das Highlight ist die 228 m² große Dachterrasse mit beheiztem Pool, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Küste bietet. Mit privater Sauna, Jacuzzi und eigenem Garten erfüllt dieses Anwesen alle Ansprüche an einen luxuriösen Lebensstil unter der Sonne Andalusiens.

Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem mondänen Hafen von Puerto Banús unterstreicht den hohen Wert dieser Immobilie. Für deutsche Käufer stellt dieses Objekt eine wertstabile Investition mit hervorragender Energieeffizienz und transparenter Rechtslage dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:375 m²Terrasse:228 m²Grundstück:90 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 3 750 000

Originalpreis
€ 5 995 000
Preis pro m²
€ 10 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 000 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 364 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 405 000
Gesamtkaufpreis€ 4 155 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 750 000
Anzahlung20% (€ 750 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 000 000
Monatliche Rate€ 15 018,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 062,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16939·EUR 3 750 000€ 10 000/m²