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Reihenhaus in The Golden Mile

Reihenhaus in The Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-23966
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
278 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Eck-Reihenhaus befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Marbellamar, direkt an der Goldenen Meile von Marbella. Diese privilegierte Lage in erster Strandlinie bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und dem mondänen Leben der Costa del Sol.

Das Haus beeindruckt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die private Terrasse und den Garten führt. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, bietet die Immobilie viel Platz für Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist das oberste Stockwerk mit einem verglasten Wohnbereich und einer großzügigen Dachterrasse, die einen freien Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha ermöglicht.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Marmorböden, Klimaanlage und Einbauschränke. Die Anlage Marbellamar verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen großen Pool, Tennis- und Paddelplätze sowie gepflegte Gärten. Für Sicherheit sorgen Videoüberwachung und ein nächtlicher Sicherheitsdienst.

Die Nähe zu den Luxusresorts Marbella Club und Puente Romano garantiert Zugang zu erstklassiger Gastronomie und exklusiven Boutiquen. Da die Immobilie über eine gültige Touristenlizenz verfügt, eignet sie sich hervorragend als Renditeobjekt für die Ferienvermietung im Luxussegment.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:278 m²Terrasse:121 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:The Golden MileViertel/Stadt:The Golden Mile
Verkaufspreis

€ 3 950 000

Preis pro m²
€ 14 209 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 14 209 / m²
Vergleichsbasis
78 · The Golden Mile
Median der Angebotspreise pro m²
€ 7 801 / m²
Typische Spanne
€ 5 542 – 9 713 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 384 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 427 000
Gesamtkaufpreis€ 4 377 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 950 000
Anzahlung20% (€ 790 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 160 000
Monatliche Rate€ 15 819,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 52 732,35 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23966·EUR 3 950 000€ 14 209/m²