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Reihenhaus in Torremolinos

Reihenhaus in Torremolinos - Main Photo
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EDN-62871
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Aug. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
152 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Torremolinos bietet mit einer bebauten Fläche von 152 m² und vier Etagen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Es kombiniert die Vorzüge einer strandnahen Lage mit der Ruhe eines etablierten Wohnviertels. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden Meer- und Hafenblicke, die man von der Dachterrasse aus genießen kann, was dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Die Aufteilung des Hauses ist äußerst durchdacht: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn-Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche, die Zugang zu einem privaten Patio mit Grillplatz bietet. In den oberen Etagen befinden sich die Schlafräume und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Sonnenterrasse. Ein besonderes Highlight ist das ca. 50 m² große Souterrain, das derzeit als viertes Schlafzimmer genutzt wird, aber auch ideal als Fitnessraum, Heimkino oder Hobbyraum dienen kann.

In puncto Nachhaltigkeit setzt dieses Haus Maßstäbe: Dank der installierten Solarpaneele profitieren die Bewohner von einer hohen Energieeffizienz und deutlich reduzierten Stromkosten. Ein privater Garagenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist teilweise möbliert, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht. Die Kombination aus technischer Modernisierung und solider Bauweise garantiert eine hohe Wertbeständigkeit.

Die Lage ist unschlagbar: Der Strand ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie die Autobahn ist exzellent. Der Flughafen Málaga ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Immobilie auch für Pendler oder als Ferienhaus attraktiv macht. Supermärkte, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Infrastruktur für das tägliche Leben bietet.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:152 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

GarageGarten
Region:TorremolinosViertel/Stadt:Torremolinos
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 520 000
Preis pro m²
€ 3 283 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 283 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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