Dieses 1200 m² große Wohngrundstück in Bel Air bietet eine erstklassige Gelegenheit für den Bau einer maßgeschneiderten Villa in einer der etabliertesten Lagen von Estepona. Das Gelände ist weitgehend flach, was die Erschließung und den Bau Ihres individuellen Projekts erheblich erleichtert.

Mit einer zulässigen Bebaubarkeit von 364 m2 und einer Grundflächenzahl von 303,25 m2 bietet das Grundstück ausreichend Raum für ein großzügiges Anwesen. Die geltenden Bauvorschriften (UE-4) erlauben eine zweistöckige Bauweise, sodass von der oberen Etage aus ein herrlicher Blick auf die umliegenden Berge genossen werden kann.

Die Südausrichtung sorgt für eine optimale Lichtausbeute, ideal für die Installation von Photovoltaik oder einfach, um den mediterranen Lebensstil am privaten Pool zu genießen. Das Grundstück ist von hochwertigen Chalets und Hotels umgeben, was eine stabile und exklusive Nachbarschaft garantiert.

Die Infrastruktur in Bel Air ist hervorragend: Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Strand liegt nur wenige Minuten entfernt, und das Zentrum von San Pedro Alcántara erreichen Sie in nur 8 Autominuten. Ein perfekter Standort für ein langfristiges Investment oder als Standort für Ihr neues Zuhause an der Costa del Sol.