EDENOVO

Apartamento en Nueva Andalucía

Apartamento en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-81599
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
101 m²Construido
—Vistas

Descripción

Este elegante apartamento se ubica en la prestigiosa urbanización de La Maestranza, en Nueva Andalucía, una de las zonas más demandadas de Marbella. La propiedad se integra en un complejo cerrado que destaca por su arquitectura de inspiración mediterránea y su seguridad las 24 horas, ofreciendo un entorno tranquilo y privado a pocos pasos de la vibrante vida de Puerto Banús.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 101 m², distribuidos de manera eficiente para maximizar el confort. El salón-comedor, amplio y luminoso, conecta directamente con una terraza privada de 22 m², ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Dispone de tres dormitorios espaciosos, dos baños completos y una cocina moderna totalmente equipada con lavadero independiente, facilitando la organización del hogar.

Entre sus comodidades destacan el aire acondicionado centralizado, ascensor y una plaza de garaje privada incluida en el precio. Las zonas comunes son un verdadero refugio, con jardines comunitarios muy cuidados y varias piscinas que invitan al descanso. La comunidad cerrada garantiza una privacidad absoluta y un mantenimiento impecable de todas sus instalaciones.

La ubicación es inmejorable, permitiendo prescindir del coche para las tareas cotidianas. A corta distancia a pie se encuentran el Centro Plaza, supermercados, farmacias y paradas de transporte público. Además, la cercanía a los principales campos de golf de la zona y a las playas marbellíes convierte a este apartamento en una opción estratégica tanto para residir todo el año como para obtener una alta rentabilidad mediante el alquiler vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:101 m²

General

Tipo:Apartamento
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 499 000

Precio por m²
€ 4 941 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 941 / m²
Base de comparación
318 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 562 / m²
Rango típico
€ 4 707 – 7 133 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
609 · Apartamentos · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 499 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 40 910
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 990
Total impuestos y gastos€ 48 100
Coste total de compra€ 547 100

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 499 000
Entrada20% (€ 99 800)
%
años
Importe del préstamo€ 399 200
Cuota mensual€ 1 998,49
Ingresos mensuales requeridos€ 6 661,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-81599·EUR 499 000€ 4 941/m²