EDENOVO

Casa en El Rosario

Casa en El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-87050
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
5Dormitorios
6Baños
800 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en El Rosario representa la fusión perfecta entre la arquitectura clásica andaluza y el diseño contemporáneo. Ubicada en una parcela elevada de 1.501 m², la propiedad disfruta de una orientación suroeste que garantiza luz natural durante todo el día y vistas despejadas. Situada en la zona baja de la urbanización, esta vivienda permite acceder caminando a las mejores playas de Marbella Este, ofreciendo una ubicación privilegiada para quienes buscan privacidad sin renunciar a la cercanía del mar.

El diseño interior se articula en torno a un exquisito patio central que conecta con fluidez los 800 m² de construcción. El salón principal impresiona por su gran altura bajo techos de vigas de madera originales y grandes ventanales que integran el jardín en la estancia. La cocina, de diseño vanguardista, cuenta con una ingeniosa puerta oculta hacia la zona de lavandería, optimizando la estética y la funcionalidad. En el exterior, una amplia zona llana alberga la piscina, un chiringuito privado con barbacoa y una entrada señorial que conduce a un garaje de dimensiones generosas.

La zona de descanso ofrece cinco dormitorios y seis baños, destacando la suite principal en la planta superior. Este santuario privado cuenta con vestidor, baño tipo spa y una terraza privada desde donde se contemplan vistas al mar y a la montaña. En la planta inferior se sitúan tres dormitorios adicionales y un despacho independiente. Además, la casa cuenta con un sótano diáfano de 300 m², un espacio versátil ideal para instalar un gimnasio, una sala de cine o incluso una bodega privada según las necesidades del propietario.

Vivir en El Rosario significa disfrutar de un entorno consolidado y seguro, a solo diez minutos del centro de Marbella y su casco antiguo. La infraestructura de la zona es inmejorable, con colegios internacionales, clubes de golf de prestigio y servicios de lujo a escasos minutos. Con el aeropuerto de Málaga a solo 30 minutos por autopista, esta villa es tanto una residencia familiar impecable como una inversión estratégica en uno de los códigos postales más demandados de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:800 m²Parcela:1501 m²

General

Tipo:Casa
Región:El RosarioZona/Ciudad:El Rosario
Precio de venta

€ 4 495 000

Precio por m²
€ 5 619 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 619 / m²
Base de comparación
33 · El Rosario
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 120 / m²
Rango típico
€ 4 783 – 7 806 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 438 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 44 950
Total impuestos y gastos€ 486 950
Coste total de compra€ 4 981 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 495 000
Entrada20% (€ 899 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 596 000
Cuota mensual€ 18 002,42
Ingresos mensuales requeridos€ 60 008,08 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-87050·EUR 4 495 000€ 5 619/m²