EDENOVO

Casa en Guadalmina Alta

Casa en Guadalmina Alta - Main Photo
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EDN-38965
En venta
Publicado desde 25 jun 2026
3Dormitorios
3Baños
265 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de Guadalmina Alta, esta villa independiente representa la máxima expresión de la elegancia mediterránea renovada. Desde el momento en que se cruza su portón de madera antigua, se percibe una propiedad donde la privacidad y la luz natural son las protagonistas. Rodeada de un jardín paisajístico con olivos centenarios y riego automático, la vivienda se integra perfectamente en su entorno, ofreciendo un refugio de paz en una de las urbanizaciones más consolidadas de la Costa del Sol.

La distribución en una sola planta facilita un estilo de vida cómodo y funcional. La zona de día se organiza en torno a un salón doble, que incluye un rincón de lectura o despacho y una zona de estar con chimenea. El comedor independiente tiene capacidad para ocho comensales y conecta con una cocina bañada por el sol, que dispone de su propia terraza para desayunos. La casa cuenta con tres dormitorios en suite, destacando el principal por su amplio vestidor y un baño de diseño con bañera y ducha independiente.

En cuanto a calidades, la propiedad no escatima en detalles: calefacción por suelo radiante en toda la casa, sistema de domótica de última generación y climatización por aerotermia. Los suelos de porcelánico se extienden desde el interior hasta la zona de la piscina, creando una continuidad visual impresionante. El exterior se completa con un porche cubierto, zona de césped y un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos.

Vivir en Guadalmina Alta permite disfrutar de un entorno seguro y familiar, con acceso inmediato a clubes de golf de primer nivel y servicios de lujo. La proximidad a San Pedro de Alcántara y la excelente conexión con la autovía sitúan a esta propiedad en un enclave estratégico tanto para residencia habitual como para inversión a largo plazo en una zona de alta demanda.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:265 m²Parcela:805 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}E
Región:Guadalmina AltaZona/Ciudad:Guadalmina Alta
Precio de venta

€ 2 750 000

Precio por m²
€ 10 377 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 377 / m²
Base de comparación
32 · Guadalmina Alta
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 209 / m²
Rango típico
€ 4 495 – 8 310 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 264 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 27 500
Total impuestos y gastos€ 295 000
Coste total de compra€ 3 045 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 750 000
Entrada20% (€ 550 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 200 000
Cuota mensual€ 11 013,72
Ingresos mensuales requeridos€ 36 712,4 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-38965·EUR 2 750 000€ 10 377/m²