EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10510
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
6Baños
702 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta majestuosa villa independiente se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Nueva Andalucía, en el corazón del Valle del Golf de Marbella. Ubicada en una comunidad cerrada de primer nivel, la propiedad destaca por su posición privilegiada en primera línea del Aloha Golf Club, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la arquitectura clásica y un interiorismo de vanguardia completamente renovado.

La vivienda principal alberga cinco dormitorios de dimensiones generosas, incluyendo una suite principal con vestidor privado. El diseño se completa con una casa de invitados independiente de un dormitorio, ideal para mantener la privacidad de las visitas o del personal de servicio. Con una parcela de 2.349 m², la amplitud es la nota dominante tanto en las zonas comunes como en las estancias privadas.

El confort está garantizado gracias al sistema de suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado integral y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. En el exterior, las amplias terrazas de 761 m² rodean una piscina privada, ofreciendo vistas panorámicas al mar, al puerto y al campo de golf, rodeadas por un jardín maduro que garantiza total discreción.

La ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una urbanización de lujo estando a pocos minutos del centro de Marbella y Puerto Banús. La propiedad cuenta con garaje privado para dos vehículos y sistemas de seguridad avanzados, consolidándose como una inversión patrimonial sólida en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:702 m²Parcela:2349 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 10 395 000

Precio por m²
€ 14 808 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 14 808 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 10 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 1 028 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 103 950
Total impuestos y gastos€ 1 135 950
Coste total de compra€ 11 530 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 10 395 000
Entrada20% (€ 2 079 000)
%
años
Importe del préstamo€ 8 316 000
Cuota mensual€ 41 631,86
Ingresos mensuales requeridos€ 138 772,85 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10510·EUR 10 395 000€ 14 808/m²