EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-11316
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
6Baños
785 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad de lujo totalmente renovada en 2025. Ubicada en el prestigioso Valle del Golf, la arquitectura de la casa fusiona el estilo contemporáneo con toques bohemios balineses, creando una atmósfera de serenidad y exclusividad. Con una parcela de 1065 m², la vivienda ha sido diseñada para maximizar la entrada de luz natural y ofrecer una conexión constante con el entorno tropical que la rodea.

La distribución interior se organiza en espacios amplios y luminosos, donde los techos inclinados y los grandes ventanales son los protagonistas. La propiedad cuenta con cinco dormitorios de diseño y seis baños, incluyendo una suite principal en la planta superior que destaca por su vestidor de madera y sus vistas abiertas al valle y al mar. La planta inferior añade un valor funcional significativo al ofrecer un apartamento independiente con cocina propia, ideal para invitados o personal de servicio, además de un garaje privado adicional.

El exterior es un verdadero paraíso privado, con un jardín tropical meticulosamente diseñado, diversas zonas de descanso y amplias terrazas que suman 300 m². La piscina se integra perfectamente en el paisaje, mientras que el sótano alberga un bar con acceso directo al exterior y un espacio polivalente que puede transformarse en gimnasio o sala de cine según las preferencias del propietario. Dispone también de tres plazas de aparcamiento exteriores.

A pocos minutos de los campos de golf más reconocidos de la Costa del Sol, colegios internacionales y el vibrante Puerto Banús, esta villa ofrece vistas panorámicas al golf y al mar. Es una residencia que combina la tranquilidad de una zona residencial segura con la proximidad a los mejores servicios de Marbella. Se entrega totalmente amueblada, lista para disfrutar de un estilo de vida sofisticado bajo el sol mediterráneo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:785 m²Parcela:1065 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 695 000

Precio por m²
€ 5 981 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 981 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 458 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 46 950
Total impuestos y gastos€ 508 950
Coste total de compra€ 5 203 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 695 000
Entrada20% (€ 939 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 756 000
Cuota mensual€ 18 803,42
Ingresos mensuales requeridos€ 62 678,07 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-11316·EUR 4 695 000€ 5 981/m²