EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-128152
En venta
Publicado desde 9 oct 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

La integración visual con el campo de golf define esta villa independiente en Nueva Andalucía, donde las puertas de cristal de suelo a techo eliminan las barreras entre el salón principal y el paisaje exterior. Esta transparencia arquitectónica permite que el entorno verde actúe como un cuadro vivo constante, inundando de luz natural los 342 m² de construcción cuidadosamente ejecutada.

La distribución se organiza en torno a un gran espacio diáfano que une el comedor y la zona de estar con una cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama y carpintería a medida. La casa cuenta con cinco dormitorios distribuidos estratégicamente para garantizar la privacidad de los invitados, conectando fluidamente con 167 m² de terrazas. En el exterior, la piscina infinita se funde con las vistas al campo de golf, mientras que el solárium superior con jacuzzi ofrece un refugio privado con panorámicas al mar.

El nivel inferior y las zonas comunes están dotados de instalaciones de ocio excepcionales, incluyendo un cine privado, un gimnasio completo y una sala de juegos con billar. La propiedad está equipada con suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado, asegurando un clima óptimo en cualquier estación. El diseño contemporáneo se apoya en acabados de primera calidad y un sistema de alarma integral para máxima tranquilidad.

Ubicada en el corazón del Valle del Golf, la propiedad disfruta de acceso inmediato a clubes de prestigio como Los Naranjos y Las Brisas. La cercanía a Puerto Banús permite disfrutar de la mejor gastronomía y tiendas de lujo de Marbella en pocos minutos. Vivir en esta posición de primera línea de golf representa el equilibrio perfecto entre el deporte, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo más exclusivo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 500 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 439 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 45 000
Total impuestos y gastos€ 487 500
Coste total de compra€ 4 987 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 500 000
Entrada20% (€ 900 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 600 000
Cuota mensual€ 18 022,45
Ingresos mensuales requeridos€ 60 074,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-128152·EUR 4 500 000