EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-124238
En venta
Publicado desde 2 oct 2026
5Dormitorios
5Baños
342 m²Construido
—Vistas

Descripción

Las paredes de cristal de suelo a techo eliminan las barreras visuales entre el interior de esta villa y el campo de golf colindante, convirtiendo el paisaje deportivo en el protagonista absoluto del salón. Esta propiedad independiente en Nueva Andalucía se define por su arquitectura de líneas limpias, donde la luz natural inunda una cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario a medida, pensada tanto para la vida social como para la funcionalidad diaria.

La distribución se organiza en torno a cinco amplios dormitorios que garantizan la privacidad de sus ocupantes. El diseño interior apuesta por una estética cohesiva con acabados contemporáneos en todas sus plantas. El salón principal y el comedor se abren directamente a las terrazas, creando un espacio diáfano de 342 m² construidos donde la circulación entre las zonas de descanso y las de convivencia resulta natural y fluida.

El equipamiento de ocio es excepcional, destacando una sala de cine privada y un gimnasio totalmente equipado dentro de la propia vivienda. En el exterior, la terraza principal de 167 m² alberga una piscina infinita privada orientada hacia el golf, mientras que el solárium en la azotea incluye un jacuzzi. La casa cuenta además con un sistema de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y una zona de juegos con billar y dardos para el entretenimiento social.

Ubicada en una comunidad cerrada y segura, esta casa se encuentra en el epicentro del Valle del Golf de Marbella, a escasa distancia de los prestigiosos clubes Los Naranjos y Las Brisas. La cercanía a Puerto Banús permite acceder rápidamente a servicios exclusivos, gastronomía de primer nivel y playas. Es una propiedad que combina la seguridad de un entorno privado con vistas frontales al golf, ideal para quienes buscan el estilo de vida sofisticado de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:342 m²Parcela:1090 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 500 000

Precio por m²
€ 13 158 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 13 158 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 439 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 45 000
Total impuestos y gastos€ 487 500
Coste total de compra€ 4 987 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 500 000
Entrada20% (€ 900 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 600 000
Cuota mensual€ 18 022,45
Ingresos mensuales requeridos€ 60 074,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-124238·EUR 4 500 000€ 13 158/m²