EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-140696
En venta
Publicado desde 13 oct 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía se distingue por su integración total con el paisaje deportivo, permitiendo que las vistas al campo de golf penetren en cada estancia a través de grandes cristaleras de suelo a techo. La propiedad ha sido concebida para maximizar la luz natural, utilizando materiales contemporáneos que crean una estética cohesiva y sofisticada en sus 342 m² construidos.

La distribución interior destaca por un gran salón-comedor de planta abierta que se extiende de forma natural hacia las terrazas exteriores. La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos de gama alta y mobiliario a medida, ofrece un espacio funcional y elegante para el día a día. Los cinco dormitorios han sido distribuidos estratégicamente para garantizar la máxima privacidad, ofreciendo un alojamiento excepcional para residentes e invitados por igual.

El ocio privado es una prioridad en esta residencia, que cuenta con una sala de cine privada, un gimnasio totalmente equipado y una sala de juegos con billar. En el exterior, la piscina infinita privada se convierte en el punto focal del jardín, complementada por un solárium en la azotea con jacuzzi incorporado. La vivienda dispone de climatización avanzada con aire acondicionado y suelo radiante en todas sus plantas para un confort absoluto.

Ubicada en una zona privilegiada cerca de los campos de Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf, la casa permite disfrutar de lo mejor de Marbella a pocos minutos. La cercanía al puerto deportivo de Puerto Banús asegura acceso rápido a restaurantes de lujo y playas exclusivas. Esta propiedad representa una oportunidad excelente para quienes buscan una arquitectura moderna y seguridad en un entorno de golf consolidado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 500 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 439 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 45 000
Total impuestos y gastos€ 487 500
Coste total de compra€ 4 987 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 500 000
Entrada20% (€ 900 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 600 000
Cuota mensual€ 18 022,45
Ingresos mensuales requeridos€ 60 074,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-140696·EUR 4 500 000