EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-115899
En venta
Publicado desde 22 sept 2026
5Dormitorios
5Baños
734 m²Construido
—Vistas

Descripción

El solárium en la azotea con jacuzzi integrado define el carácter exclusivo de esta propiedad, proporcionando un mirador privilegiado hacia la montaña de La Concha y el valle del golf. La vivienda destaca por su accesibilidad total, gracias a un ascensor privado que conecta los tres niveles principales con la terraza superior, facilitando el movimiento en sus más de 700 m² construidos.

La distribución interna se organiza en cinco dormitorios dobles, diseñados para maximizar la privacidad y la entrada de luz natural. El salón principal se funde con el porche cubierto de 170 m², creando un espacio social que fluye hacia la piscina privada de agua salada. En el sótano, el garaje ofrece espacio no solo para dos coches, sino también para un buggy de golf, reflejando el estilo de vida deportivo de la zona.

La tecnología de vanguardia está presente mediante un sistema domótico KNX de última generación que controla la seguridad, las persianas eléctricas y el clima. El confort térmico está garantizado por un sistema de suelo radiante integral y aire acondicionado de alta eficiencia, asegurando un ambiente óptimo en cualquier estación del año.

Ubicada en el corazón de Los Naranjos, esta casa unifamiliar en Nueva Andalucía se rodea de los clubes de golf más prestigiosos de Marbella. La zona cuenta con una oferta completa de servicios, desde colegios bilingües hasta centros comerciales de lujo, todo a escasos minutos en coche de las playas del Mediterráneo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:734 m²Parcela:992 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 500 000

Precio por m²
€ 6 131 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 131 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 439 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 45 000
Total impuestos y gastos€ 487 500
Coste total de compra€ 4 987 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 500 000
Entrada20% (€ 900 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 600 000
Cuota mensual€ 18 022,45
Ingresos mensuales requeridos€ 60 074,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-115899·EUR 4 500 000€ 6 131/m²