EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-124780
En venta
Publicado desde 3 oct 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa en Nueva Andalucía se distingue por su ubicación en primera línea de golf, permitiendo que el paisaje verde de los campos colindantes se convierta en una extensión visual de las zonas de estar. Grandes ventanales de suelo a techo eliminan las barreras entre el salón principal y las terrazas, inundando cada rincón de luz natural y manteniendo el campo de golf como protagonista constante.

La distribución interior apuesta por un concepto abierto donde el salón y el comedor fluyen hacia una cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario a medida. La vivienda cuenta con cinco dormitorios proyectados para ofrecer independencia y confort, manteniendo una estética cohesiva mediante materiales seleccionados y acabados contemporáneos en todas sus plantas.

El ocio privado es un pilar fundamental de esta propiedad, que incluye una sala de cine privada, un gimnasio totalmente equipado y una zona de juegos con billar. En el exterior, las terrazas se extienden hacia una piscina infinita privada, mientras que el solárium en la azotea alberga un jacuzzi desde el cual se puede contemplar el entorno de Marbella en total privacidad.

La villa se encuentra estratégicamente cerca de clubes de renombre como Aloha, Las Brisas y Los Naranjos, situando a los entusiastas del deporte en el epicentro del Valle del Golf. A pocos minutos en coche se accede a Puerto Banús, sus playas y su oferta comercial de lujo. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para quienes buscan una residencia moderna en un entorno cerrado y seguro.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 500 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 439 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 45 000
Total impuestos y gastos€ 487 500
Coste total de compra€ 4 987 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 500 000
Entrada20% (€ 900 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 600 000
Cuota mensual€ 18 022,45
Ingresos mensuales requeridos€ 60 074,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-124780·EUR 4 500 000