EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-141252
En venta
Publicado desde 14 oct 2026
—Dormitorios
—Baños
—Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía destaca por su integración total con el campo de golf colindante, utilizando grandes ventanales de suelo a techo que eliminan las barreras visuales entre el salón y el paisaje verde exterior. El diseño contemporáneo de la vivienda ha sido concebido para que la luz natural y las vistas al golf sean los protagonistas absolutos de la experiencia diaria.

La distribución interior se reparte en cinco dormitorios con baño privado, ofreciendo un alojamiento excepcional para familias que valoran tanto la convivencia como la independencia. La cocina de autor, equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario a medida, se abre a una zona de estar sofisticada que conecta directamente con los 167 m² de terrazas y la piscina infinita privada.

El entretenimiento es una prioridad en esta propiedad, que cuenta con una sala de juegos con billar, un cine privado y un gimnasio totalmente equipado. Para los momentos de relax, el solárium en la azotea incluye un jacuzzi desde donde se pueden contemplar las vistas al mar y a la montaña en un entorno de máxima exclusividad. El confort está garantizado mediante suelo radiante y aire acondicionado en toda la casa.

Ubicada en una urbanización cerrada y segura, la casa se encuentra a pocos minutos de los prestigiosos clubes Aloha, Los Naranjos y Las Brisas. La cercanía a Puerto Banús permite disfrutar de la mejor oferta gastronómica y de ocio de la Costa del Sol en un trayecto de apenas unos minutos en coche, manteniendo siempre la privacidad de una zona residencial de primer nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:— m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 500 000

Precio por m²
—

Potencial de inversión

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 439 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 45 000
Total impuestos y gastos€ 487 500
Coste total de compra€ 4 987 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 500 000
Entrada20% (€ 900 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 600 000
Cuota mensual€ 18 022,45
Ingresos mensuales requeridos€ 60 074,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-141252·EUR 4 500 000