EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-12893
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
125 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa adosada frontal al golf en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan exclusividad en el corazón del Valle del Golf. Situada en la prestigiosa urbanización Peñablanca, junto al Aloha Golf Club, la propiedad ha sido totalmente renovada con un estilo contemporáneo que aprovecha al máximo su orientación suroeste y sus vistas despejadas.

La vivienda se distribuye en dos plantas diseñadas para el confort. La planta principal acoge un salón-comedor con chimenea, que se integra perfectamente con una cocina abierta de diseño moderno y zona de lavandería independiente. Desde el salón se accede a una terraza privada y un jardín, espacios ideales para disfrutar del clima de Marbella. La zona de descanso consta de dos dormitorios amplios y dos baños completos, todos con acabados de alta calidad.

Entre sus características destacan el aire acondicionado independiente en cada estancia, una plaza de garaje tipo carport y la seguridad que ofrece un recinto cerrado. La reforma integral ha dotado a la casa de una estética limpia y funcional, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda vacacional.

La ubicación es inmejorable: a tan solo 3 kilómetros de Puerto Banús y a cinco minutos de las mejores playas de la zona. Rodeada de los campos de golf más emblemáticos de la Costa del Sol, esta propiedad en Nueva Andalucía garantiza acceso inmediato a servicios premium, colegios internacionales y una oferta gastronómica de primer nivel.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:125 m²

General

Tipo:CasaCalificación energética: {rating}E
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 695 000

Precio por m²
€ 5 560 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 560 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
45 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 950
Total impuestos y gastos€ 68 300
Coste total de compra€ 763 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 695 000
Entrada20% (€ 139 000)
%
años
Importe del préstamo€ 556 000
Cuota mensual€ 2 783,47
Ingresos mensuales requeridos€ 9 278,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12893·EUR 695 000€ 5 560/m²