EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-14629
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
7Dormitorios
5Baños
913 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en Nueva Andalucía representa la esencia del lujo contemporáneo en una de las zonas más demandadas de Marbella. Con una arquitectura que rinde homenaje al clima mediterráneo, la vivienda destaca por sus amplios porches y zonas de estar exteriores, rodeadas de un jardín maduro que garantiza total privacidad frente a las propiedades colindantes.

La distribución se organiza en tres plantas funcionales. En la planta principal, el salón fluye hacia una cocina de planta abierta con isla central y vinoteca, ideal para el entretenimiento. La planta superior alberga la suite principal, que cuenta con vestidor y una terraza perimetral con vistas panorámicas al Valle del Golf, además de dos dormitorios adicionales con baño privado. El nivel inferior incluye un quinto dormitorio y un garaje con capacidad para tres vehículos.

La propiedad está equipada con las más altas especificaciones, destacando el sistema de suelo radiante y domótica integral. El sótano ofrece la posibilidad de añadir un gimnasio privado, adaptándose a las necesidades del propietario. La seguridad es una prioridad, ya que la casa se encuentra dentro de un complejo cerrado con vigilancia las 24 horas y portero automático.

A pocos minutos de Puerto Banús, esta ubicación es privilegiada por su cercanía a colegios internacionales y campos de golf de renombre. Es una oportunidad sólida para inversores que buscan activos inmobiliarios en una comunidad consolidada, combinando la tranquilidad de un entorno natural con el acceso inmediato a la sofisticada oferta gastronómica de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:913 m²Parcela:1070 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 200 000

Precio por m²
€ 4 600 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 600 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
38 · Casas y villas · Dormitorios: 7 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 409 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 42 000
Total impuestos y gastos€ 454 500
Coste total de compra€ 4 654 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 200 000
Entrada20% (€ 840 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 360 000
Cuota mensual€ 16 820,95
Ingresos mensuales requeridos€ 56 069,84 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-14629·EUR 4 200 000€ 4 600/m²