EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-15038
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
4Baños
665 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el codiciado Valle del Golf, esta villa independiente en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad contemporánea en una de las urbanizaciones más seguras de Marbella. Situada dentro de un complejo cerrado con vigilancia las 24 horas, la vivienda destaca por su diseño arquitectónico vanguardista que utiliza materiales naturales para integrarse en el entorno. Es la elección ideal para quienes buscan una residencia principal o una inversión sólida en una zona de alta demanda internacional.

La distribución se organiza en cuatro niveles conectados por un ascensor privado, optimizando la comodidad en sus 665 m² construidos. La propiedad cuenta actualmente con tres dormitorios tipo suite, aunque su diseño permite la conversión a un cuarto dormitorio si fuese necesario. La cocina de la firma Siematic es un ejemplo de funcionalidad y estilo, equipada con electrodomésticos de última generación. Las zonas de estar se abren a una generosa terraza cubierta, creando un espacio fluido entre el interior y el jardín privado.

Entre sus acabados de lujo, destaca el suelo radiante en toda la vivienda, climatización integral y un sistema domótico Lutron que permite gestionar el ambiente del hogar de forma remota. Para los amantes del deporte, la villa incluye un gimnasio privado con equipamiento Eleiko de nivel profesional. El entretenimiento está garantizado con sistemas de sonido Bang & Olufsen integrados. El punto culminante es el solárium en la azotea, que alberga una piscina privada desde donde se contemplan vistas panorámicas al mar, la montaña y los campos de golf circundantes.

La ubicación es estratégica, a pocos minutos a pie de servicios locales, centros comerciales y los clubes de golf más prestigiosos de la zona. El garaje privado tiene espacio para tres coches, garantizando la funcionalidad diaria. Además, el valor de la propiedad se verá incrementado próximamente gracias a la soterración de las líneas eléctricas de la zona. Esta casa se entrega totalmente amueblada con un diseño de interiores exclusivo de Ambiance, lista para entrar a vivir sin demoras.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:665 m²Parcela:220 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 295 000

Precio por m²
€ 6 459 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 459 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 418 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 42 950
Total impuestos y gastos€ 464 950
Coste total de compra€ 4 759 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 295 000
Entrada20% (€ 859 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 436 000
Cuota mensual€ 17 201,43
Ingresos mensuales requeridos€ 57 338,09 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15038·EUR 4 295 000€ 6 459/m²