EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-42113
En venta
Publicado desde 4 jul 2026
5Dormitorios
4Baños
245 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en el corazón del prestigioso Valle del Golf, esta villa independiente en Nueva Andalucía es una joya arquitectónica recientemente renovada en 2024. La propiedad destaca por su diseño nórdico contemporáneo, donde la luz natural fluye a través de grandes ventanales, resaltando la carpintería de madera y los acabados en piedra natural. Con una ubicación elevada, la vivienda ofrece una conexión visual constante con la emblemática montaña La Concha y el litoral mediterráneo.

La distribución de la casa se organiza de forma funcional en tres plantas. En la planta baja se encuentra la suite principal, un refugio de tranquilidad con acceso directo a una gran terraza, junto con dos dormitorios de invitados. La planta superior se ha concebido como el epicentro social, integrando una cocina de diseño abierto, comedor y salón que se abren totalmente al exterior mediante un sistema de puertas correderas ocultas. Esta planta cuenta además con una terraza equipada con jacuzzi panorámico, ideal para disfrutar de las vistas hacia Gibraltar.

El nivel inferior está pensado para el ocio y la hospitalidad, albergando dos dormitorios adicionales y una zona de invitados con salida directa a la piscina. El estilo de vida exterior se ve potenciado por una piscina infinita de agua salada, una cocina exterior completa con zona de barbacoa y un gimnasio cubierto privado. La comodidad está garantizada con sistemas de seguridad avanzados, doble acristalamiento y una pérgola de aparcamiento privado.

Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol, rodeada de campos de golf de renombre como Aloha y Las Brisas. La proximidad a Puerto Banús permite acceder fácilmente a servicios de lujo, centros comerciales como Centro Plaza y colegios internacionales de prestigio como Swans. Esta propiedad es una opción inmejorable para quienes buscan una residencia principal o una inversión segura en un entorno exclusivo y bien comunicado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:245 m²Parcela:450 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio por m²
€ 12 224 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 224 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-42113·EUR 2 995 000€ 12 224/m²