EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-42115
En venta
Publicado desde 4 jul 2026
4Dormitorios
4Baños
335 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante villa independiente en Nueva Andalucía se sitúa en la exclusiva zona de Las Brisas, un enclave donde la elegancia del diseño escandinavo se fusiona con la calidez del Mediterráneo. Con una parcela de 1006 m², la propiedad ofrece un refugio privado en el corazón del Valle del Golf de Marbella. La arquitectura se centra en líneas limpias y el uso de materiales nobles, creando una vivienda que destaca por su sofisticación técnica y su respeto por el entorno natural.

La distribución interior de 335 m² ha sido proyectada para maximizar la luz natural y la funcionalidad. El corazón de la casa es una cocina de concepto abierto diseñada por Ernesto Meda, complementada con electrodomésticos Miele y grifería italiana Fantini Rubinetti. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, todos ellos con baño en suite, además de un aseo para invitados. El dormitorio principal disfruta de una terraza privada con vistas despejadas a la montaña, ideal para disfrutar del clima excepcional de la Costa del Sol durante todo el año.

Los acabados de alta gama incluyen superficies de travertino rojo y crema, así como suelos de parqué con certificación ecológica. La carpintería de madera de ámbar y los sistemas de puertas arquitectónicas integradas demuestran un nivel de detalle excepcional. La iluminación ha sido cuidadosamente seleccionada de firmas como Delta Light y Artemide, mientras que el mobiliario incluye piezas de diseño europeo de marcas como Zanotta y Punt Mobles, aportando una atmósfera de lujo contemporáneo y confort absoluto.

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Marbella, esta propiedad se encuentra a escasos minutos de campos de golf de renombre, colegios internacionales y la vibrante vida de Puerto Banús. La excelente infraestructura de la zona y la proximidad a servicios de lujo convierten a esta casa en una oportunidad excepcional de inversión patrimonial en el mercado inmobiliario actual de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:335 m²Terraza:64 m²Parcela:1006 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio original
€ 3 100 000
Precio por m²
€ 8 940 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 940 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-42115·EUR 2 995 000€ 8 940/m²