EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-84530
En venta
Publicado desde 3 sept 2026
5Dormitorios
4Baños
245 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón del prestigioso Valle del Golf, esta villa independiente en Nueva Andalucía ha sido transformada mediante una reforma integral en 2024 para ofrecer un estándar de lujo contemporáneo inigualable. La propiedad destaca por su arquitectura de inspiración escandinava, donde la piedra natural y la carpintería de madera crean un ambiente cálido y sofisticado. Con una orientación privilegiada, la vivienda captura la esencia del estilo de vida marbellí, priorizando la luz natural y la conexión visual con el entorno montañoso y marino.

La distribución interior se organiza en tres niveles cuidadosamente planificados. La planta principal acoge la suite de invitados y el dormitorio principal, que se abre directamente a una gran terraza con vistas espectaculares a La Concha. En la planta superior, el diseño se vuelve social y abierto; aquí, el salón con chimenea se integra con una cocina de diseño y un comedor que fluye hacia una terraza superior con jacuzzi privado. Este espacio es perfecto para disfrutar de los atardeceres con vistas que se extienden hasta Gibraltar.

El nivel inferior está pensado para el ocio y la privacidad de las visitas, contando con dos dormitorios adicionales y acceso directo a las zonas exteriores. El jardín privado alberga una piscina infinity de diseño moderno, un gimnasio cubierto y una cocina exterior completa con zona de barbacoa. El equipamiento técnico de la villa es de última generación, incluyendo aire acondicionado integral, acristalamiento doble y un avanzado sistema de alarma para garantizar la máxima tranquilidad.

Nueva Andalucía es conocida por su infraestructura consolidada y su proximidad a los mejores servicios de la Costa del Sol. A pocos minutos se encuentran clubes de golf de renombre como Los Naranjos y Aloha, así como el vibrante Puerto Banús con sus boutiques de lujo y playas. La zona ofrece una excelente oferta educativa con colegios internacionales como Aloha College, lo que convierte a esta propiedad en una residencia familiar perfecta o en una inversión estratégica en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:245 m²Parcela:450 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio por m²
€ 12 224 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 12 224 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-84530·EUR 2 995 000€ 12 224/m²