EDENOVO

Casa en Nueva Andalucía

Casa en Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-72790
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
4Dormitorios
4Baños
262 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente en Nueva Andalucía representa la culminación del diseño mediterráneo moderno en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Ubicada sobre una parcela de 1006 m², la vivienda se integra armoniosamente en un entorno de jardines maduros que garantizan una privacidad total. La zona exterior, protagonizada por una piscina privada de diseño y amplias zonas verdes, ofrece un refugio de paz ideal para quienes buscan disfrutar del microclima marbellí en un entorno sereno y arbolado.

Con una superficie construida de 262 m², el interior destaca por su elegancia contemporánea y el uso inteligente de la luz natural. La planta principal alberga un salón espacioso con vistas frontales a la montaña La Concha, conectando directamente con una terraza de 86 m² diseñada para el ocio exterior. La cocina, de concepto abierto, está equipada con tecnología de vanguardia y acabados en madera que aportan calidez al diseño minimalista, creando un espacio funcional y estéticamente impecable para la vida familiar.

La propiedad cuenta con cuatro dormitorios tipo suite, donde la suite principal se distingue por sus grandes ventanales con vistas al jardín y un baño privado que emula un santuario de bienestar. Cada rincón de la casa ha sido proyectado para maximizar el confort, incluyendo detalles como el acceso privado para vehículos y una zona de aparcamiento cubierto, garantizando la máxima discreción en esta ubicación premium cerca de Puerto Banús.

Vivir en esta zona permite acceder en pocos minutos a los mejores campos de golf de la región, así como a servicios de lujo y colegios internacionales. Las vistas al mar y al puerto desde los niveles superiores reafirman el valor estratégico de esta inversión. Es una propiedad que combina el carácter de una casa tradicional con las comodidades de una construcción moderna en el corazón del Valle del Golf.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:262 m²Parcela:1006 m²

General

Tipo:Casa
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 995 000

Precio por m²
€ 11 431 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 11 431 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
15 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 288 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 29 950
Total impuestos y gastos€ 321 950
Coste total de compra€ 3 316 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 995 000
Entrada20% (€ 599 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 396 000
Cuota mensual€ 11 994,94
Ingresos mensuales requeridos€ 39 983,14 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-72790·EUR 2 995 000€ 11 431/m²