EDENOVO

Villa Independiente en Valle Romano

Villa Independiente en Valle Romano - Main Photo
1 / 21
EDN-10012
En venta
Publicado desde 20 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
456 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante villa independiente en Valle Romano representa una oportunidad excepcional en el corazón de Estepona. Con la estructura ya finalizada, esta propiedad permite al comprador personalizar los acabados de una vivienda de gran calibre. Situada en una parcela de más de mil metros cuadrados, la casa destaca por sus vistas despejadas al mar y al puerto, visibles incluso desde la planta principal, lo que aporta una sensación de amplitud y libertad inmediata.

La distribución interna está proyectada para maximizar el confort, contando con cuatro dormitorios en suite y cuatro baños completos. Los 456 m² construidos se complementan con amplias terrazas de 245 m², ideales para disfrutar del microclima de la Costa del Sol. La inclusión de un ascensor privado facilita el acceso a todas las plantas, incluyendo el sótano destinado a gimnasio, trastero y zona de aparcamiento privado.

El exterior ha sido diseñado para el recreo y el relax, con una piscina privada rodeada de jardín que ofrece vistas directas al campo de golf. La seguridad está garantizada al encontrarse dentro de una urbanización cerrada y vigilada, proporcionando un entorno familiar y tranquilo. La vivienda cuenta con aire acondicionado y está rodeada de naturaleza, manteniendo una estética moderna y funcional.

Ubicada a pocos minutos del centro de Estepona y su animado puerto, Valle Romano es una zona consolidada que ofrece todos los servicios necesarios: colegios internacionales, centros de salud y áreas comerciales. Es el enclave perfecto para quienes buscan una residencia de lujo vinculada al deporte y al mar, con una excelente conexión por carretera hacia Málaga y Gibraltar.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:456 m²Terraza:245 m²Parcela:1034 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Valle RomanoZona/Ciudad:Valle Romano
Precio de venta

€ 1 395 000

Precio por m²
€ 3 059 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 059 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 164 / m²
Mismo tipo y dormitorios
202 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 698 000 – 1 780 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 395 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 128 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 13 950
Total impuestos y gastos€ 145 950
Coste total de compra€ 1 540 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 395 000
Entrada20% (€ 279 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 116 000
Cuota mensual€ 5 586,96
Ingresos mensuales requeridos€ 18 623,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-10012·EUR 1 395 000€ 3 059/m²