EDENOVO

Villa Valle Romano

Villa Valle Romano - Main Photo
1 / 19
EDN-21244
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
5Dormitorios
5Baños
410 m²Construido
—Vistas

Descripción

En el corazón de Valle Romano, se presenta una oportunidad única para adquirir una casa de obra nueva, una villa de lujo moderno actualmente en construcción. Este desarrollo, con su propuesta arquitectónica contemporánea, promete una vida de sofisticación en la Costa del Sol. Su ubicación estratégica garantiza vistas espectaculares al mar y a los campos de golf, creando un entorno idílico para quienes buscan exclusividad y confort en un paraje natural y bien comunicado.

Esta residencia de 5 dormitorios y 5 baños se extiende sobre una superficie construida de 410 m², en una generosa parcela de 616 m². El diseño prioriza la integración del interior con el exterior, gracias a espacios diáfanos y ventanales de suelo a techo que inundan cada estancia con luz natural. La propiedad cuenta con una amplia terraza de 148 m², perfecta para el ocio al aire libre y para disfrutar del clima mediterráneo. Cada dormitorio ha sido concebido como un refugio personal, garantizando privacidad y bienestar.

La villa incorpora características de alta gama para asegurar una experiencia de vida superior. Dispone de aire acondicionado para un confort óptimo durante todo el año y un gimnasio privado que facilita un estilo de vida activo. El exterior se complementa con un jardín meticulosamente diseñado y aparcamiento seguro. Las impresionantes vistas al mar, al puerto y al campo de golf son un telón de fondo constante, elevando el valor estético y la tranquilidad de la propiedad.

Valle Romano ofrece la combinación perfecta de serenidad y accesibilidad. El vibrante Puerto de Estepona, con su variada oferta gastronómica, tiendas y actividades náuticas, se encuentra a solo 7 minutos en coche. Los amantes del golf disfrutarán de la proximidad a campos de renombre, y las playas de arena fina están a poca distancia. Esta propiedad, asegurada con un sistema de alarma, se sitúa en un entorno privilegiado, cerca de todas las comodidades pero manteniendo la calma de una ubicación residencial.

Adquirir esta propiedad sobre plano en Valle Romano representa una inversión inteligente en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Con la construcción en marcha, existe la posibilidad de personalizar acabados y asegurar una residencia de alta calidad en un enclave de prestigio. Es una elección ideal tanto para una vivienda principal de lujo, una casa de vacaciones, como para una robusta adición a una cartera de inversiones.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:410 m²Terraza:148 m²Parcela:616 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Valle RomanoZona/Ciudad:Valle Romano
Precio de venta

€ 1 765 000

Precio por m²
€ 4 305 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 305 / m²
Base de comparación
0 · zona Estepona & Casares
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 164 / m²
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 765 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 165 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 17 650
Total impuestos y gastos€ 186 650
Coste total de compra€ 1 951 650

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 765 000
Entrada20% (€ 353 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 412 000
Cuota mensual€ 7 068,8
Ingresos mensuales requeridos€ 23 562,68 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-21244·EUR 1 765 000€ 4 305/m²