EDENOVO

Attique à Alhaurín de la Torre

Attique à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 17
EDN-140676
À vendre
En vente depuis 13 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse se distingue par son immense terrasse de 29 m² orientée plein sud, située au même niveau que le salon et faisant face au centre de santé d'Alhaurín de la Torre. Cet espace extérieur exceptionnel est équipé d'un système de stores coulissants avec profilés en aluminium et d'un placard de rangement intégré, offrant un cadre de vie extérieur privilégié en plein cœur de la ville.

L'agencement intérieur de cet appartement de 106 m² construits propose un vaste séjour-salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et deux chambres dotées de placards intégrés sur mesure. La salle de bain dispose d'un receveur de douche moderne avec paroi en verre. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fluidité de passage, rendant la propriété immédiatement habitable sans travaux nécessaires.

Les finitions de haute qualité incluent un revêtement de sol stratifié avec isolation thermique et acoustique ainsi que des murs lisses en perlite. L'appartement bénéficie d'une climatisation centralisée réversible (inverter) et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage Climalit et les portes intérieures laquées blanc avec joints d'étanchéité garantissent une isolation optimale.

Situé dans une zone dynamique d'Alhaurín de la Torre, ce bien permet d'accéder à pied à toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, écoles et restaurants, avec un arrêt de bus à seulement 20 mètres. L'immeuble offre une accessibilité totale sans barrières architecturales et dispose d'un ascenseur. Une place de parking en option est disponible dans le même bâtiment pour compléter cet ensemble immobilier de qualité.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 355 000

Prix au m²
€ 3 349 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 349 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 355 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 550
Total taxes et frais€ 34 150
Coût total d'achat€ 389 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 355 000
Apport personnel20% (€ 71 000)
%
ans
Montant du prêt€ 284 000
Mensualité€ 1 421,77
Revenu mensuel requis€ 4 739,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-140676·EUR 355 000€ 3 349/m²