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Appartement en étage à Alhaurín de la Torre

Appartement en étage à Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 23
EDN-120929
À vendre
En vente depuis 26 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

La singularité de cet appartement à Alhaurín de la Torre réside dans son orientation privilégiée vers un terrain naturel protégé où toute construction future est interdite, garantissant ainsi une vue dégagée et une intimité pérenne. Situé dans le quartier de La Alquería, ce bien dispose de deux grandes terrasses : l'une s'ouvrant sur les jardins paysagers de la résidence et l'autre offrant un panorama verdoyant et paisible, une configuration rare qui permet de profiter du climat méditerranéen en toute sérénité.

L'espace de vie intérieur se distingue par un vaste salon-salle à manger très lumineux, constituant le pivot central de l'habitation. Actuellement configuré avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains (dont une attenante avec baignoire), l'appartement offre la possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à ses volumes généreux. La cuisine est entièrement équipée et les finitions soignées assurent un confort immédiat dès l'installation.

Le complexe résidentiel propose des prestations haut de gamme, incluant un service de sécurité 24h/24 et une assistance médicale deux fois par semaine. Les résidents ont accès à deux piscines communes avec bar, une salle de sport, ainsi que des terrains de padel, de tennis et de basket-ball. Un parc de jeux pour enfants complète les installations, le tout niché au cœur de jardins luxuriants plantés de palmiers centenaires.

Idéalement placé pour concilier vie rurale et accès urbain, cet appartement se trouve à 12 km de l'aéroport de Malaga et à 14 km des premières plages. Le centre-ville de Malaga est accessible en 22 km, offrant ainsi un cadre de vie calme et sécurisé à proximité immédiate des infrastructures majeures de la Costa del Sol.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:125 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Alhaurín de la TorreQuartier/Ville:Alhaurín de la Torre
Prix demandé

€ 365 000

Prix au m²
€ 2 920 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 920 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 365 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 650
Total taxes et frais€ 35 050
Coût total d'achat€ 400 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 365 000
Apport personnel20% (€ 73 000)
%
ans
Montant du prêt€ 292 000
Mensualité€ 1 461,82
Revenu mensuel requis€ 4 872,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-120929·EUR 365 000€ 2 920/m²