EDENOVO

Appartement en étage à Aloha

Appartement en étage à Aloha - Main Photo
1 / 45
EDN-15243
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
152 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux d'Aloha à Nueva Andalucía, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Vallée du Golf de Marbella. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son élégance discrète, idéale pour ceux qui recherchent le raffinement méditerranéen et la proximité des lieux les plus prisés de la côte.

L'espace intérieur de 152 m² est intelligemment agencé avec deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain en-suite. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 31 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la douceur du climat. Chaque détail a été pensé pour allier confort quotidien et fonctionnalité.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme au sein d'une communauté sécurisée, incluant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi et une piscine commune nichée dans des jardins luxuriants. La propriété dispose également d'un garage privé et d'un ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit totale dans un complexe résidentiel fermé.

À quelques minutes seulement du célèbre port de Puerto Banús et du centre de Marbella, l'emplacement est idéal pour accéder aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et aux plages. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours les plus renommés, faisant de cet appartement un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:152 m²Terrasse:31 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 1 192 500

Prix au m²
€ 7 845 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 845 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 192 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 108 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 925
Total taxes et frais€ 123 675
Coût total d'achat€ 1 316 175

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 192 500
Apport personnel20% (€ 238 500)
%
ans
Montant du prêt€ 954 000
Mensualité€ 4 775,95
Revenu mensuel requis€ 15 919,83 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15243·EUR 1 192 500€ 7 845/m²