EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Aloha

Appartement en rez-de-chaussée à Aloha - Main Photo
1 / 23
EDN-50195
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
4Chambres
3Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du quartier prisé d'Aloha, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie raffiné au sein de la célèbre Vallée du Golf de Marbella. Cette propriété se distingue par son design contemporain mariant élégance moderne et touches de bois chaleureuses, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante.

L'espace intérieur de 135 m² est judicieusement réparti entre quatre chambres spacieuses et trois salles de bains. La conception intelligente place deux des suites de manière à garantir une intimité totale, tandis que les pièces de vie s'ouvrent largement pour favoriser la convivialité. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort quotidien sans compromis.

Parmi les prestations haut de gamme, on retrouve un système de chauffage au sol intégral et une climatisation performante, assurant un bien-être optimal en toute saison. La terrasse de 35 m² offre un panorama exceptionnel sur la mer et les parcours de golf environnants. Un système d'alarme sophistiqué protège cette demeure, qui bénéficie également d'un accès direct à un jardin privé.

À quelques minutes seulement du port de plaisance de Puerto Banús et des plages de sable fin, la résidence profite d'une situation géographique idéale. Entre gastronomie locale, boutiques de luxe et infrastructures sportives de premier plan, cet appartement est une opportunité rare alliant art de vivre méditerranéen et valeur patrimoniale durable sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:135 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 1 295 000

Prix d'origine
€ 1 350 000
Prix au m²
€ 9 593 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 593 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 118 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 950
Total taxes et frais€ 134 950
Coût total d'achat€ 1 429 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 295 000
Apport personnel20% (€ 259 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 036 000
Mensualité€ 5 186,46
Revenu mensuel requis€ 17 288,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-50195·EUR 1 295 000€ 9 593/m²