EDENOVO

Appartement en étage à Aloha

Appartement en étage à Aloha - Main Photo
1 / 31
EDN-22242
À vendre
En vente depuis 2 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'Aloha, cet appartement rénové offre une expérience de vie unique au sein d'un complexe hôtelier prestigieux de Nueva Andalucía. La résidence bénéficie d'une sécurité totale et d'un cadre verdoyant, offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le rocher de Gibraltar. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité à quelques minutes de l'effervescence de Marbella.

L'appartement de 95 m² a été entièrement repensé avec des matériaux de haute qualité et une décoration d'inspiration nordique. Il se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes, dont une équipée d'un jacuzzi de luxe avec télévision intégrée. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur un salon lumineux qui mène à une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Les prestations de la copropriété sont dignes d'un établissement cinq étoiles : un restaurant privé avec une cave à vin raffinée, une salle de sport ultramoderne, ainsi qu'un centre de bien-être comprenant un sauna, un hammam et une piscine intérieure chauffée. Les jardins paysagers et la piscine extérieure invitent à la détente dans un environnement sécurisé 24h/24. Une place de parking et un cellier complètent ce bien d'exception.

À proximité immédiate des plus beaux parcours de golf de la région, l'emplacement est également stratégique pour les familles grâce à la présence d'écoles internationales renommées. Puerto Banús et ses boutiques de luxe ne sont qu'à dix minutes en voiture. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché actuel de Nueva Andalucía.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 640 000

Prix au m²
€ 6 737 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 737 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 640 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 400
Total taxes et frais€ 62 800
Coût total d'achat€ 702 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 640 000
Apport personnel20% (€ 128 000)
%
ans
Montant du prêt€ 512 000
Mensualité€ 2 563,19
Revenu mensuel requis€ 8 543,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-22242·EUR 640 000€ 6 737/m²