EDENOVO

Appartement en étage à Aloha

Appartement en étage à Aloha - Main Photo
1 / 15
EDN-24722
À vendre
En vente depuis 21 mai 2026
2Chambres
3Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Ce spacieux appartement situé au premier étage au cœur d'Aloha, Marbella, offre un cadre de vie privilégié. Sa double exposition sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et permet de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis sa vaste terrasse privée.

D'une superficie construite de 111 m², le bien se compose d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante et de deux chambres doubles. Chaque chambre bénéficie de son propre cabinet de toilette en-suite et de placards intégrés, complétés par un WC invités. Le clou du spectacle reste la terrasse de 60 m², véritable pièce de vie extérieure sans vis-à-vis.

La résidence Fuente Aloha propose des prestations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, salle de sport, sauna et hammam. Un garage privé et un débarras sont inclus. L'appartement dispose de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison, que ce soit pour y résider ou pour un investissement locatif.

Situé dans la Vallée du Golf, à quelques minutes des boutiques de luxe de Puerto Banús et des meilleures tables d'Aloha, cet emplacement est idéal. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un espace généreux dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:111 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 689 000

Prix au m²
€ 6 207 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 207 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 689 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 890
Total taxes et frais€ 67 700
Coût total d'achat€ 756 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 689 000
Apport personnel20% (€ 137 800)
%
ans
Montant du prêt€ 551 200
Mensualité€ 2 759,44
Revenu mensuel requis€ 9 198,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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