EDENOVO

Attique à Aloha

Attique à Aloha - Main Photo
1 / 16
EDN-82570
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
71 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur très prisé d'Aloha à Nueva Andalucía, cet appartement d'angle en dernier étage offre un cadre de vie privilégié. Son orientation plein sud permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques sur la vallée du golf, le littoral et le port, typiques de l'art de vivre méditerranéen.

L'espace intérieur de 71 m² est parfaitement agencé pour fluidifier la circulation. Le séjour, agrémenté d'une cheminée et d'une fenêtre latérale supplémentaire, s'ouvre sur une terrasse de 12 m² baignée de soleil. La cuisine est entièrement équipée, tandis que les deux chambres disposent de placards intégrés, offrant un confort moderne et fonctionnel.

Ce bien se distingue par ses prestations complètes : climatisation, système d'alarme, mais surtout deux places de parking en sous-sol et un cellier. La résidence, calme et sécurisée, dispose d'une belle piscine communautaire entourée de jardins verdoyants, idéale pour se détendre après une partie de golf sur les parcours voisins.

L'emplacement est stratégique, au bout d'une impasse garantissant une tranquillité totale. À seulement 5 minutes du centre commercial d'Aloha et à 10 minutes de Marbella, cet appartement permet de concilier vie sociale, gastronomie et sérénité. C'est une opportunité rare pour les amateurs de golf et de tranquillité à proximité immédiate des commodités.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:71 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 360 000

Prix au m²
€ 5 070 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 070 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-82570·EUR 360 000€ 5 070/m²