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Appartement en étage à Altos de los Monteros

Appartement en étage à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 26
EDN-10209
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
152 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les hauteurs prestigieuses d'Altos de los Monteros, cet appartement en étage moyen offre une expérience de vie unique au cœur d'un complexe primé. Conçue par les architectes de renom Manuel de las Casas et Rafael Narváez, cette résidence est officiellement reconnue pour sa valeur architecturale exceptionnelle, garantissant un cadre de vie raffiné et protégé.

L'espace intérieur de 152 m² se compose de trois chambres spacieuses, offrant toutes une vue imprenable sur la mer. Le salon majestueux s'ouvre sur une terrasse de 24 m², véritable belvédère privé avec des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. La cuisine est entièrement équipée et le bien dispose de trois salles de bains, assurant un confort total.

Le bien bénéficie de prestations haut de gamme incluant le chauffage au sol et la climatisation centrale, dont les charges sont incluses dans les frais de copropriété. Le domaine sécurisé propose quatre piscines, dont une pour enfants, ainsi que des jardins luxuriants. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent cette offre de prestige.

À seulement huit minutes des plages de Marbella et des parcours de golf, Lomas de Los Monteros allie la sérénité de la nature à la proximité des commodités urbaines. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et sophistiqué sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:152 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 499 000

Prix d'origine
€ 579 000
Prix au m²
€ 3 283 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 283 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10209·EUR 499 000€ 3 283/m²