EDENOVO

Attique Duplex à Altos de los Monteros

Attique Duplex à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 30
EDN-11214
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
134 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex situé à Altos de los Monteros, un véritable havre de paix sur les hauteurs de Marbella. Cette propriété se distingue par son atmosphère sereine et ses vues panoramiques sur la mer, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages dorées et des commodités urbaines.

L'espace de vie de 134 m² est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte d'une pergola en bois. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante et d'un accès direct à une seconde terrasse privée, idéale pour admirer les levers de soleil.

La résidence, sécurisée et calme, s'inspire de l'architecture des villages blancs andalous avec ses places fleuries et ses fontaines. Les résidents profitent d'une piscine commune et de jardins luxuriants. Un parking privé et un débarras complètent ce bien, assurant un confort optimal au quotidien.

Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement à Altos de los Monteros représente une valeur sûre. Sa proximité avec les golfs de renom et le centre historique de Marbella en fait une adresse recherchée pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:134 m²Terrasse:53 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 499 000

Prix d'origine
€ 510 000
Prix au m²
€ 3 724 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 724 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11214·EUR 499 000€ 3 724/m²