EDENOVO

Attique à Altos de los Monteros

Attique à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 26
EDN-11909
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
175 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux d'Altos de los Monteros, ce penthouse contemporain incarne l'élégance méditerranéenne à quelques minutes du centre de Marbella. Cette propriété neuve séduira les amateurs de design recherchant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible.

L'espace de vie s'articule autour d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Avec quatre chambres et trois salles de bains, ce bien offre des volumes généreux et une circulation fluide. L'atout majeur reste sa terrasse de 79 m² orientée sud-est et sud-ouest, parfaite pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Les finitions sont de haute qualité, incluant une climatisation réversible centralisée, des ascenseurs modernes et un accès sécurisé par interphone. La résidence fermée propose également une salle de sport privée et des espaces de rangement, garantissant un confort optimal et une sécurité totale pour ses résidents.

À seulement 5 minutes de Marbella, l'emplacement est idéal pour accéder aux plages protégées de La Adelfa et aux nombreux parcours de golf environnants. Proche de toutes les commodités, ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d'exception alliant modernité et situation géographique privilégiée.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:175 m²Terrasse:79 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 749 000

Prix d'origine
€ 800 000
Prix au m²
€ 4 280 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 280 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 490
Total taxes et frais€ 74 190
Coût total d'achat€ 823 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 000
Apport personnel20% (€ 149 800)
%
ans
Montant du prêt€ 599 200
Mensualité€ 2 999,74
Revenu mensuel requis€ 9 999,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11909·EUR 749 000€ 4 280/m²