EDENOVO

Attique Duplex à Altos de los Monteros

Attique Duplex à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 31
EDN-13204
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
197 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex à Altos de los Monteros offre une expérience résidentielle unique, où la mer semble s'inviter dans chaque pièce. Avec 117 m² de terrasses privées, cette propriété est une véritable ode à la vie méditerranéenne. L'orientation sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux de cette demeure d'exception.

D'une surface construite de 197 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie magistrale de près de 100 m² incluant une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec sa propre terrasse orientée vers le coucher du soleil. Deux salles de bains, un WC invités et une buanderie indépendante complètent l'agencement intérieur fluide et moderne.

Les prestations sont de haut standing : ascenseur privé avec accès PMR, climatisation réversible incluse dans les charges de copropriété, et deux places de parking souterrain avec cave. La résidence sécurisée propose des jardins luxuriants et des piscines communautaires, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.

Situé à seulement six minutes des plus belles plages de Marbella et à cinq minutes des commerces, ce penthouse allie sérénité et proximité. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier de prestige sur la Costa del Sol, entre mer et montagne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:197 m²Terrasse:117 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 4 036 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 036 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Altos de los Monteros

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-13204·EUR 795 000€ 4 036/m²