EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Altos de los Monteros

Appartement en rez-de-chaussée à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 21
EDN-40774
À vendre
En vente depuis 30 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le développement exclusif MedBlue à Altos de los Monteros, cet élégant appartement en rez-de-chaussée surélevé incarne le luxe méditerranéen contemporain. Offrant une vue latérale sur la mer et un panorama verdoyant, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée qui garantit calme et intimité. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un design moderne au cœur d'un environnement naturel préservé à l'est de Marbella.

L'espace intérieur de 128 m² est conçu pour optimiser la luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine américaine aux lignes épurées, créant un espace de vie convivial et fluide. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse privée de 58 m², véritable salon extérieur pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante.

Entièrement meublé avec goût, l'appartement est prêt à être habité immédiatement. Il dispose de prestations de haut standing : climatisation réversible, finitions de qualité supérieure et une place de parking privée. Les résidents de MedBlue ont accès à des installations communautaires d'exception, incluant une piscine à débordement avec vue panoramique, une salle de sport moderne et des jardins paysagers sécurisés.

Le quartier d'Altos de los Monteros offre un cadre de vie serein tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Marbella. Les plus belles plages de la région, des clubs de plage renommés et des parcours de golf prestigieux comme Río Real sont facilement accessibles. La proximité des commodités et des écoles internationales renforce l'attrait de cette localisation stratégique.

Cet appartement à Altos de los Monteros constitue une opportunité d'investissement remarquable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Alliant modernité, confort et emplacement recherché, il représente parfaitement l'art de vivre haut de gamme sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:128 m²Terrasse:58 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 540 000

Prix au m²
€ 4 219 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 219 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 540 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 400
Total taxes et frais€ 52 800
Coût total d'achat€ 592 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 540 000
Apport personnel20% (€ 108 000)
%
ans
Montant du prêt€ 432 000
Mensualité€ 2 162,69
Revenu mensuel requis€ 7 208,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-40774·EUR 540 000€ 4 219/m²