EDENOVO

Appartement à Arroyo de la Miel

Appartement à Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 1
EDN-82415
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
4Chambres
3Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse en duplex à Arroyo de la Miel offre une opportunité rare de vivre au cœur de l'animation urbaine tout en profitant d'un calme absolu. Orientée plein sud, cette propriété de 140 m² est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Ses deux vastes terrasses constituent de véritables pièces de vie extérieures, offrant des vues imprenables sur la ville et la Méditerranée, idéal pour savourer l'art de vivre andalou.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la fluidité. Le niveau principal accueille un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante, de haute qualité, est parfaitement équipée. À l'origine doté de quatre chambres, l'appartement a été réaménagé pour agrandir l'espace de réception, mais peut facilement retrouver sa configuration initiale. On y trouve également deux chambres et deux salles de bains, décorées avec des matériaux nobles tels que le marbre.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, offrant une intimité totale avec deux grandes chambres doubles et une salle de bains supplémentaire. Ces chambres donnent accès à une terrasse supérieure bénéficiant de vues panoramiques sur le port et la mer. L'appartement dispose de la climatisation réversible dans plusieurs pièces, de nombreux placards intégrés et d'un système d'alarme performant, garantissant un confort moderne et sécurisé.

Situé dans un quartier prisé, ce bien permet de tout faire à pied : la gare C1 (liaison directe aéroport), les commerces, les écoles et les restaurants sont à proximité immédiate. La plage et la marina de Benalmádena sont également très faciles d'accès. Ce bien est vendu avec une place de parking souterrain et un débarras, des atouts majeurs dans ce secteur central. Un investissement patrimonial de premier ordre pour une résidence principale ou secondaire de prestige.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:140 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}D
Région:Arroyo de la MielQuartier/Ville:Arroyo de la Miel
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 3 536 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 536 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benalmádena
Prix demandé médian au m²
€ 4 948 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82415·EUR 495 000€ 3 536/m²