EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 42
EDN-10600
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur d'Atalaya, cet élégant appartement au premier étage s'inscrit dans la prestigieuse résidence sécurisée de Benatalaya. Offrant une intimité rare et des vues dégagées, cette propriété représente l'art de vivre méditerranéen par excellence. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un environnement résidentiel haut de gamme sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 124 m² a été conçu avec soin pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 24 m², véritable pièce à vivre extérieure. Les prestations incluent le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une place de parking souterrain et une cave complètent ce bien.

Le complexe Benatalaya se distingue par ses installations de standing international. Les résidents profitent de quatre piscines extérieures nichées dans des jardins tropicaux, ainsi que d'un espace spa exclusif comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport équipée. La sécurité est assurée 24h/24, offrant une sérénité absolue au sein de cette communauté fermée.

L'emplacement est particulièrement privilégié, face à l'école internationale Atalaya et à quelques pas d'un supermarché et d'un futur centre commercial. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours renommés. À seulement quelques minutes en voiture, vous rejoindrez le faste de Puerto Banús ou le charme authentique d'Estepona, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:124 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 479 000

Prix d'origine
€ 495 000
Prix au m²
€ 3 863 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 863 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10600·EUR 479 000€ 3 863/m²