EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 32
EDN-15128
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
99 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen est situé dans l'urbanisation prestigieuse de Benatalaya, à Atalaya. Ce domaine se distingue par ses 20 000 m² de jardins luxuriants et son architecture méditerranéenne élégante, bordant le célèbre parcours de golf d'Atalaya. C'est un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sécurité tout en restant à proximité immédiate des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

L'appartement, parfaitement entretenu, propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une en suite. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 28 m² offrant une vue imprenable sur le golf, créant un prolongement naturel de l'intérieur vers l'extérieur. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'une buanderie attenante, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme au sein du complexe sécurisé, notamment plusieurs piscines, une salle de sport moderne et un espace spa avec sauna. La sécurité 24h/24 et le système d'alarme assurent une tranquillité d'esprit totale. Un garage privé et un débarras complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement indispensables dans ce secteur prisé.

L'emplacement est un atout majeur : un supermarché, des cafés et une école internationale sont accessibles à pied. Les plages se trouvent à moins de 10 minutes en voiture et le célèbre port de Puerto Banús est à seulement 15 minutes. Entre Marbella et Estepona, cet appartement représente une opportunité rare alliant art de vivre méditerranéen et praticité urbaine.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:99 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 460 000

Prix au m²
€ 4 646 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 646 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 460 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 600
Total taxes et frais€ 44 200
Coût total d'achat€ 504 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 460 000
Apport personnel20% (€ 92 000)
%
ans
Montant du prêt€ 368 000
Mensualité€ 1 842,29
Revenu mensuel requis€ 6 140,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15128·EUR 460 000€ 4 646/m²