EDENOVO

Appartement à Atalaya

Appartement à Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-16623
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
157 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur privilégié d'Atalaya, cet élégant appartement en rez-de-jardin représente l'essence même de l'art de vivre sur la Costa del Sol. Au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale, permettant de profiter pleinement des douces soirées andalouses sur sa terrasse privée.

L'espace intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 28 m² et un jardin privé de 35 m². La suite parentale, particulièrement spacieuse, dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct à l'extérieur. Une seconde chambre et une salle de bain supplémentaire complètent l'espace nuit. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une buanderie séparée, alliant esthétique et fonctionnalité.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et un plancher chauffant dans les salles de bain. La copropriété propose des prestations haut de gamme : jardins tropicaux, plusieurs piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un sauna. Un garage et un débarras sont également inclus, offrant ainsi tout le confort moderne nécessaire.

L'emplacement est stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banús et 15 minutes du centre de Marbella ou d'Estepona. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate de parcours renommés. Les commerces, écoles internationales et plages se trouvent à quelques minutes, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en moins d'une heure.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:157 m²

Général

Type:Appartement
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 3 057 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 057 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16623·EUR 480 000€ 3 057/m²