EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 25
EDN-26467
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement de plain-pied méticuleusement rénové à Atalaya, une zone convoitée de la Costa del Sol. Cette splendide résidence de 2 chambres et 2 salles de bain est nichée au sein du distingué Nordic Royal Club, réputé pour son ambiance communautaire unique et son emplacement privilégié. S'étendant sur 80 m² d'espace de vie intérieur complété par une généreuse terrasse de 13 m², cette propriété offre un style de vie méditerranéen sophistiqué avec un accès facile aux commodités essentielles et aux loisirs.

L'orientation est de l'appartement assure une lumière naturelle abondante et un soleil matinal vivifiant, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans toute la maison. Depuis la vaste terrasse, les résidents peuvent savourer des vues ouvertes captivantes sur la mer Méditerranée et les paysages de golf luxuriants, offrant un cadre pittoresque pour la détente et les repas en plein air. À l'intérieur, le design intègre judicieusement un espace de vie à aire ouverte, doté d'un élégant revêtement de sol stratifié en bois qui s'étend à travers le salon et les chambres, imprégnant l'espace d'une chaleur moderne. La cuisine moderne entièrement équipée est un point fort, dotée d'un grand îlot, d'un réfrigérateur-congélateur de style américain et d'appareils de haute qualité, parfaitement adaptés à la vie quotidienne et à la réception d'invités.

Le logement comprend une spacieuse chambre principale avec une salle de bain privative, offrant un refuge serein. Une deuxième chambre d'amis bien aménagée est desservie par une salle de bain séparée et élégante, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Cet appartement à Atalaya est livré avec des commodités essentielles, notamment la climatisation pour un confort toute l'année, un ascenseur pour un accès facile et un débarras privé. Les résidents bénéficient également d'une place de parking souterrain dédiée, ce qui ajoute à l'attrait pratique de cette propriété prête à l'emploi. La communauté elle-même est un complexe sécurisé et fermé avec une sécurité 24 heures sur 24, offrant une tranquillité d'esprit.

Vivre au Nordic Royal Club, c'est profiter d'une gamme d'installations communes exceptionnelles conçues pour améliorer le bien-être et l'interaction sociale. Celles-ci comprennent une réception ouverte 24 heures sur 24, une salle de sport entièrement équipée, un sauna relaxant, une salle de billard et une bibliothèque. Des jardins magnifiquement aménagés offrent des espaces tranquilles, tandis qu'une grande piscine extérieure invite à des baignades rafraîchissantes sous le soleil espagnol. L'emplacement est vraiment avantageux : à seulement 10 minutes à pied des boutiques, cafés et restaurants du centre commercial Diana, et à seulement 15 minutes à pied des plages immaculées de la Costa del Sol. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf de premier ordre, offrant de superbes vues sur le golf directement depuis la propriété.

Cet appartement de plain-pied rénové à Atalaya représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager au sein d'une communauté très recherchée et riche en commodités. Sa combinaison de design moderne, de fonctionnalités complètes et d'un emplacement imbattable assure un style de vie de confort et de commodité, en faisant un choix idéal pour une résidence permanente ou une retraite de luxe. C'est l'incarnation de l'art de vivre méditerranéen, parfait pour les acheteurs français en quête de charme et de qualité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:13 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 360 000

Prix d'origine
€ 379 000
Prix au m²
€ 4 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 500 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26467·EUR 360 000€ 4 500/m²