EDENOVO

Appartement en étage à Atalaya

Appartement en étage à Atalaya - Main Photo
1 / 23
EDN-59875
À vendre
En vente depuis 26 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'Atalaya, cet appartement de deux chambres offre un cadre de vie raffiné après une rénovation complète achevée début 2026. Orienté plein est, il bénéficie d'une luminosité optimale dès le matin. Sa terrasse de 13 m² constitue un véritable observatoire privé sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, idéal pour savourer la douceur du climat andalou.

L'espace de vie s'articule autour d'un concept ouvert, où le salon et la cuisine moderne fusionnent harmonieusement. La cuisine, dotée d'un îlot central généreux et d'équipements de pointe, ravira les amateurs de gastronomie. Les finitions, incluant un parquet stratifié de qualité dans les chambres et le séjour, apportent une touche contemporaine et chaleureuse à l'ensemble des 87 m² habitables.

La résidence sécurisée se distingue par ses services haut de gamme : réception 24h/24, salle de sport, sauna, bibliothèque et club social. Un avantage notable réside dans les charges de copropriété qui incluent la consommation d'eau chaude et froide. Un parking souterrain et une cave complètent les prestations de ce bien d'exception.

À seulement 400 mètres des commerces et restaurants de Diana Park, l'emplacement est parfait pour une vie sans voiture au quotidien. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours renommés, tandis que la plage se trouve à 20 minutes à pied. Enfin, la proximité de Puerto Banús, à 10 minutes de route, assure un accès rapide aux boutiques de luxe et à la vie nocturne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:87 m²Terrasse:13 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AtalayaQuartier/Ville:Atalaya
Prix demandé

€ 360 000

Prix d'origine
€ 379 000
Prix au m²
€ 4 138 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 138 / m²
Base de comparaison
41 · Atalaya
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 697 – 4 833 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-59875·EUR 360 000€ 4 138/m²