EDENOVO

Appartement à Bahía de Marbella

Appartement à Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-108552
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
4Salles de bain
261 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé dans la résidence de prestige Gran Bahia bénéficie d'une licence touristique, offrant une opportunité rare pour un investissement locatif immédiat. Nichée à Bahía de Marbella, la propriété se distingue par ses vues imprenables sur la mer Méditerranée.

L'espace de vie de 261 m² est organisé autour de trois chambres spacieuses, disposant chacune de sa propre salle de bain attenante. Un quatrième cabinet de toilette complète ce bien, garantissant une parfaite intimité pour les résidents et leurs invités.

Les prestations incluent une climatisation réversible intégrale et des finitions haut de gamme. L'architecture intérieure privilégie la lumière naturelle et l'ouverture vers l'extérieur, mettant en valeur le panorama maritime exceptionnel.

Située en bord de mer, la communauté offre un cadre de vie sécurisé et paisible. Les plages de sable fin, les parcours de golf renommés et les commodités de Marbella sont accessibles en quelques minutes, alliant confort résidentiel et dynamisme local.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:261 m²

Général

Type:Appartement
Région:Bahía de MarbellaQuartier/Ville:Bahía de Marbella
Prix demandé

€ 1 200 000

Prix au m²
€ 4 598 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 598 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 200 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 109 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 000
Total taxes et frais€ 124 500
Coût total d'achat€ 1 324 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 200 000
Apport personnel20% (€ 240 000)
%
ans
Montant du prêt€ 960 000
Mensualité€ 4 805,99
Revenu mensuel requis€ 16 019,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Bahía de Marbella

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-108552·EUR 1 200 000€ 4 598/m²