EDENOVO

Appartement à Bahía de Marbella

Appartement à Bahía de Marbella - Main Photo
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EDN-11151
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
2Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement duplex en attique est situé dans la prestigieuse résidence Las Brisas, au cœur de Bahía de Marbella. À seulement 2 minutes à pied des plages dorées et à 5 minutes en voiture du centre de Marbella, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne alliée à une commodité urbaine exceptionnelle.

D'une superficie de 133 m², le bien se déploie sur deux niveaux et comprend 5 chambres spacieuses ainsi que 2 salles de bains. L'intérieur, décoré dans un style nordique épuré, baigne de lumière naturelle. Vendu entièrement meublé avec des pièces de haute qualité, il dispose d'une terrasse offrant des vues panoramiques sur la mer et le golf, idéale pour savourer la douceur du climat de la Costa del Sol.

Le complexe sécurisé dispose d'un service de conciergerie 24h/24, de deux piscines extérieures (dont une ouverte toute l'année), de courts de tennis et d'un restaurant sur place. Les familles apprécieront l'aire de jeux pour enfants et la tranquillité des jardins paysagers. Un parking privé et un ascenseur complètent les prestations de haut standing de cette urbanisation recherchée.

Grâce à sa situation stratégique proche des supermarchés et des meilleurs chiringuitos, cet appartement représente un investissement locatif à fort potentiel. Que ce soit comme résidence secondaire ou pour un projet de relocalisation, cette propriété à Bahía de Marbella incarne parfaitement l'art de vivre espagnol dans un environnement sécurisé et prestigieux.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:133 m²

Général

Type:Appartement
Région:Bahía de MarbellaQuartier/Ville:Bahía de Marbella
Prix demandé

€ 860 000

Prix au m²
€ 6 466 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 466 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 860 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 75 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 600
Total taxes et frais€ 86 400
Coût total d'achat€ 946 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 860 000
Apport personnel20% (€ 172 000)
%
ans
Montant du prêt€ 688 000
Mensualité€ 3 444,29
Revenu mensuel requis€ 11 480,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11151·EUR 860 000€ 6 466/m²