EDENOVO

Maison Jumelée à Bahía de Marbella

Maison Jumelée à Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-142938
À vendre
En vente depuis 17 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison mitoyenne au sein du complexe Pueblo Mediterráneo se distingue par son emplacement d'angle privilégié, garantissant une intimité rare dans le secteur recherché de Bahía de Marbella. Conçue comme un village blanc andalou traditionnel, cette résidence sécurisée 24h/24 offre un accès direct aux plages de sable fin à travers des jardins paysagers parfaitement entretenus.

La propriété se décline sur deux niveaux suivant la déclivité naturelle du terrain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 20 m², une cuisine avec buanderie indépendante et un WC invités. Le niveau inférieur dessert deux chambres avec un accès direct à un jardin privé de 40 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente pouvant faire office de troisième chambre ou de second salon selon vos besoins.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme, incluant deux zones de piscines et un club social ouvert durant la saison estivale. La maison est dotée du chauffage central, d'un coffre-fort et d'une place de parking en sous-sol incluse dans la vente. Son excellent état général permet une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige en bord de mer.

Située à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Marbella, cette maison à Bahía de Marbella permet de profiter pleinement du sentier littoral pour des promenades en bord de mer. La proximité immédiate des parcours de golf renommés et la sécurité absolue de l'urbanisation en font une adresse d'exception sur la Costa del Sol, alliant calme résidentiel et dynamisme urbain.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:190 m²Terrasse:50 m²Terrain:50 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Sud-est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bahía de MarbellaQuartier/Ville:Bahía de Marbella
Prix demandé

€ 895 000

Prix au m²
€ 4 711 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 711 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 895 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 950
Total taxes et frais€ 90 250
Coût total d'achat€ 985 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 895 000
Apport personnel20% (€ 179 000)
%
ans
Montant du prêt€ 716 000
Mensualité€ 3 584,46
Revenu mensuel requis€ 11 948,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-142938·EUR 895 000€ 4 711/m²