EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 42
EDN-119250
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Situé à seulement 200 mètres des plages de Marbella Est, cet appartement se distingue par sa terrasse de 21 m² équipée de rideaux de verre et de stores électriques. Cette installation haut de gamme permet de transformer l'espace extérieur en une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison, offrant une vue imprenable sur les jardins luxuriants de la résidence de Bahía de Marbella.

L'agencement intérieur propose une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et baignoire, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une salle de douche indépendante. Une vaste cuisine entièrement équipée et un salon confortable complètent ce bien, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la luminosité naturelle.

La copropriété offre des prestations rares, notamment un restaurant privé au sein du complexe ouvert durant l'été, deux piscines (dont une ouverte toute l'année) et deux terrains de padel. La sécurité est assurée 24h/24 dans ce domaine fermé. Le bien inclut également une cave privée et une place de parking souterrain spacieuse, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

L'emplacement est un atout majeur : un supermarché se trouve à environ 350 mètres et le centre-ville de Marbella est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Entre mer et golf, cette propriété en étage moyen à Bahía de Marbella représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie sécurisé, proche des commodités et des ports de plaisance de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:111 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 645 000

Prix au m²
€ 5 811 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 811 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 645 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 450
Total taxes et frais€ 63 300
Coût total d'achat€ 708 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 645 000
Apport personnel20% (€ 129 000)
%
ans
Montant du prêt€ 516 000
Mensualité€ 2 583,22
Revenu mensuel requis€ 8 610,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-119250·EUR 645 000€ 5 811/m²