EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Bel Air

Appartement en rez-de-chaussée à Bel Air - Main Photo
1 / 29
EDN-124262
À vendre
En vente depuis 2 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Une terrasse privée de 100 mètres carrés distingue cet appartement en rez-de-chaussée, offrant un espace extérieur d'une dimension comparable à celle d'un jardin privé. Ce vaste espace à ciel ouvert permet d'aménager plusieurs zones de vie, du salon d'été au potager urbain, au sein du quartier prisé de Bel Air.

L'intérieur de 120 m² se compose de trois chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. Les sols en marbre et les portes intérieures en bois massif témoignent d'une construction de qualité. Le logement nécessite un rafraîchissement esthétique, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les finitions sur une base structurelle saine.

Située dans une résidence fermée et sécurisée, la propriété dispose de jardins paysagers et de piscines communautaires pour adultes et enfants. Le stationnement est aisé au sein du complexe, avec des options d'achat ou de location de places de garage souterraines.

L'emplacement stratégique permet d'accéder à la plage à pied, évitant ainsi les contraintes de circulation. Proche des parcours de golf et des commodités urbaines, cet appartement bénéficie également de vues sur le port, alliant confort résidentiel et proximité avec les pôles d'activités de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 255 000

Prix d'origine
€ 290 000
Prix au m²
€ 2 125 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 125 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 255 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 550
Total taxes et frais€ 25 150
Coût total d'achat€ 280 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 255 000
Apport personnel20% (€ 51 000)
%
ans
Montant du prêt€ 204 000
Mensualité€ 1 021,27
Revenu mensuel requis€ 3 404,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-124262·EUR 255 000€ 2 125/m²