EDENOVO

Attique à Bel Air

Attique à Bel Air - Main Photo
1 / 27
EDN-136127
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse situé à Bel Air a bénéficié d'une rénovation intégrale incluant la mise à jour complète de ses installations techniques, offrant ainsi une modernité rare dans ce secteur résidentiel d'Estepona. Cette transformation totale garantit un confort contemporain immédiat, alliant esthétique épurée et infrastructures neuves.

L'espace de vie de 124 m² s'articule autour d'un vaste salon ouvert sur une cuisine moderne équipée d'appareils de haute qualité. Les trois chambres disposent de rangements intégrés, tandis que les deux salles de bains affichent des finitions contemporaines soignées. La fluidité entre les pièces a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle et créer un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

La terrasse privée de 25 m² constitue un véritable atout, offrant des vues panoramiques sur les montagnes et des échappées sur la mer. Situé dans un complexe sécurisé avec interphone, l'appartement dispose de la climatisation et d'un coffre-fort. Les résidents profitent également de jardins paysagers et de plusieurs piscines au sein de l'urbanisation fermée.

Idéalement placé à Bel Air, ce bien se trouve à seulement cinq minutes en voiture de la plage ou à vingt minutes à pied. La proximité immédiate des golfs, des écoles internationales et des commerces facilite le quotidien. Grâce à d'excellentes liaisons vers Marbella et le centre d'Estepona, ce penthouse représente une opportunité de résidence principale ou de pied-à-terre de standing.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:124 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 384 900

Prix d'origine
€ 399 000
Prix au m²
€ 3 104 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 104 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 384 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 792
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 849
Total taxes et frais€ 36 841
Coût total d'achat€ 421 741

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 384 900
Apport personnel20% (€ 76 980)
%
ans
Montant du prêt€ 307 920
Mensualité€ 1 541,52
Revenu mensuel requis€ 5 138,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-136127·EUR 384 900€ 3 104/m²