EDENOVO

Attique à Bel Air

Attique à Bel Air - Main Photo
1 / 25
EDN-127847
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse situé dans la résidence renommée de Toscana Hills à Bel Air se distingue par son vaste solarium privé de 82 m², équipé d'un barbecue intégré, d'une douche extérieure et d'un évier, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes. Avec plus de 200 m² d'espace de vie total répartis sur deux niveaux, cette propriété offre une dimension de terrasses privées rarement égalée dans ce secteur de la New Golden Mile.

L'agencement intérieur propose trois chambres doubles et trois salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privée. Le salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte de 15 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil couchant avec vue sur la piscine et la mer. La cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle, complétée par une buanderie séparée et des équipements intégrés.

Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de ventilateurs de plafond et de moustiquaires aux fenêtres. Une place de parking souterrain et un grand débarras sont inclus. La communauté sécurisée bénéficie de jardins paysagers, d'une piscine commune, d'une surveillance vidéo et d'un concierge de nuit pour une tranquillité absolue.

Situé au cœur de Bel Air, ce penthouse se trouve à un peu plus d'un kilomètre des plages de Costalita, accessibles par une promenade facile. À proximité immédiate, on trouve le complexe Los Flamingos Golf et l'hôtel Villa Padierna. Les écoles internationales Atlas et Atalaya sont à quelques minutes en voiture. Les services de proximité du centre commercial de Bel Air sont accessibles à pied, tandis qu'Estepona et Puerto Banús se trouvent à 15 minutes de route.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:97 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 4 206 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 206 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-127847·EUR 450 000€ 4 206/m²