EDENOVO

Appartement en étage à Bel Air

Appartement en étage à Bel Air - Main Photo
1 / 32
EDN-25660
À vendre
En vente depuis 3 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
101 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement de standing entièrement rénové, situé au cœur du quartier prisé de Bel Air. Niché au sein d'une résidence sécurisée entourée de jardins tropicaux luxuriants, ce bien offre un cadre de vie raffiné sur la Costa del Sol. L'alliance entre modernité architecturale et confort méditerranéen en fait une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale élégante ou un investissement locatif à fort potentiel.

L'espace intérieur se distingue par un agencement à aire ouverte, favorisant la luminosité et la fluidité entre le salon, la salle à manger et une cuisine haut de gamme. Cette dernière est équipée d'un système de purification d'eau intégré. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privée de 12 m² offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, la montagne La Concha et les jardins de la copropriété, créant un espace extérieur privilégié.

Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses disposant chacune de sa propre salle de bains en suite et de placards intégrés. Les prestations sont complétées par un système de domotique intelligent et une climatisation réversible performante. Un emplacement de parking privé ainsi qu'un cellier sont inclus dans le prix, apportant une valeur ajoutée non négligeable à cet appartement aux finitions impeccables.

Les résidents bénéficient d'installations communes de qualité, incluant une vaste piscine, des zones de barbecue et une aire de jeux pour enfants. Idéalement situé, l'appartement se trouve juste en face du Bel Air Tennis & Padel Club et à proximité immédiate des commerces et restaurants. Les plages de sable fin et les parcours de golf renommés ne sont qu'à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre détente et activités de loisirs.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:101 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Bel AirQuartier/Ville:Bel Air
Prix demandé

€ 480 000

Prix au m²
€ 4 752 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 752 / m²
Base de comparaison
31 · Bel Air
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 509 – 5 356 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 800
Total taxes et frais€ 46 200
Coût total d'achat€ 526 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 480 000
Apport personnel20% (€ 96 000)
%
ans
Montant du prêt€ 384 000
Mensualité€ 1 922,39
Revenu mensuel requis€ 6 407,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25660·EUR 480 000€ 4 752/m²